Sandenburg 455, Haarlem

Sandeburg 455 – Haarlem

Nog deze zomer genieten van de zon op uw eigen balkon? Kom kijken en laat u verrassen!

In Haarlem Nieuw Zuid, daar ligt dit per direct te betrekken 3-kamerappartement op de derde verdieping. Het royale balkon en de praktische bergruimten maken het geheel compleet.

Het appartement is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, heeft een lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon (10m²!), heeft twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet.
Op de begane grond, onder het loopgedeelte gelegen, kunt u gratis parkeren en loopt u via de trap of de lift naar het centraal entree. Het entree met bellentableau en brievenbussen, is afgesloten en alleen voor de bewoners toegankelijk.

Middels een interne hal is het appartement te bereiken.

Aangename bijkomstigheid is dat het appartement ligt in een aangename omgeving nabij alle voorzieningen. Winkels voor de dagelijkse benodigdheden liggen om de hoek. Het wereldberoemde stadscentrum van Haarlem is slechts op 15 minuten fietsafstand. Op een afstand van slechts enkele minuten fietsen ligt het recreatiegebied Molenplas.

Tot zover de omgeving.

Nu het appartement:
Entree met garderobekast (handig!) en toilet.
Toegang tot de woonkamer met parketvloer, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur.
Zij-kamer, uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden.
Dit voormalige 5-kamerappartement is in de loop der jaren getransformeerd en gemoderniseerd tot een praktisch, licht en ruim appartement met vergrootte woonkamer, twee prima slaapkamers en veel bergruimte. Het separate toilet, de verzorgde badkamer en een royaal balkon maken het geheel compleet.
Bovendien is één slaapkamer makkelijk te transformeren tot twee slaapkamers. Toch handig om te weten!
Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en verzorgd complex. Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. De ligging tegenover een school geven een gezonde reuring.

Het complex en het appartement in vogelvlucht:

Begane grond:
Entree van het complex en tevens toegang tot de (fietsen)berging met elektra. Tevens toegang tot lift en het trappenhuis.

Op de eerste verdieping bevindt zich via het gesloten entreeportaal met bellentableau met intercom en brievenbussen. Na het openen van dit afgesloten portaal toegang tot de lift. Deze verdieping vormt het loopdek met ondergelegen parkeerplaatsen.

Via de centrale toegang op de derde verdieping toegang tot dit royale appartement.
Een schuifpui geeft toegang tot het balkon (ca. 10m²!) op het oosten.

Wat maakt dit appartement verder aantrekkelijk:
- Royaal balkon met zonwering;
- Eigen berging met elektra/licht;
- Vrij parkeren;
- Winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand;
- Het centrum van Haarlem op fietsafstand;
- Openbaar Vervoer om de hoek;
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen;
- Bakker & Neve Notarissen is aangewezen als projectnotaris;
- Bijdrage vereniging: € 385,00 per maand. Dit is inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering,
glasverzekering, dagelijks onderhoud en het reserveren van toekomstig onderhoud:

De aanvaarding is in overleg maar kan desgewenst spoedig!